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280万起跳 温哥华豪宅门坎偏高

一份房地产报告指出,温哥华豪宅(luxury home)门坎为280万元,较加国多数都会城市都来得高,但相对而言,面积却较小。

根据苏富比(Sotheby's)的高端趋势报告(Top Tier Trends)在分析过全加主要城市的豪华独立住宅的门坎价格后指出,温哥华豪宅「入门价」为280万元,面积则为3500平方呎。
 
报告指出,若在卡加利和多伦多,同样面积的豪宅只要200万元。在多伦多北区,280万元则可购得8000平方呎的豪宅。

满地可豪宅门坎价格高达350万元,是唯一高于温哥华的城市,但这一价格则可购得5000平方呎的宅第。

房地产财务专家派弗洛表示,温哥华的价格基本上已与曼哈顿及旧金山相等,但平均所得却只有这两个美国都会的一半。

温哥华除相对价格高、面积小之外,温哥华当地买主通常也需较长时间来支付豪宅购屋成本,他们年龄通常在40至50岁之间,年所得在20万至50万元之间。 casino games with three dice

在卡加利,这类入门级豪宅的买主平均年龄则在35岁至40岁之间,年所得则少于50万元。

温哥华地区豪宅有四成是外国买家购入,卡加利和多伦多外国买家比例各占15%和25%,满地可比例居首,高达49%。 online casinos that allow us players

不过,报告中也指出,这些豪宅买主也有些共通特点,譬如职业类别就是其中之一,在各个市场上,多数买家都来自金融、商业、医疗或法律等领域。

另外,这些买家多半都以现金给付,拥有完整的投资策略,也多半在全国各地拥有数间物业。

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